2026학년도 기준기준값 확인일 2026-08-28

재산이 월 소득으로 바뀌는 방식

재산에서 기본재산액과 부채를 뺀 나머지에 환산율을 곱해서 월 소득으로 더해요. 자동차만 예외예요.

재산은 그대로 더해지지 않아요. 일정 금액을 빼준 뒤 남은 재산에 월 환산율을 곱해서 "이 재산에서 매달 이만큼 나오는 셈 친다"는 금액을 만들어요. 그 금액이 소득평가액에 더해져요.

환산식

재산의 소득환산액(월) = {일반재산 − (기본재산액 69,000,000원 + 부채)} × 4.17%/3
                      + {금융재산 − (잔여 기본재산액 + 부채)} × 6.26%/3
                      + {차량가액} × 4.17%/3

4.17%/3은 4.17을 100으로 나누고 다시 3으로 나눈다는 뜻이에요. 일반재산 1억 원이 남으면 월 139,000원이 돼요. 금융재산은 환산율이 6.26%/3이라 같은 1억이 월 208,666원이 돼요. 같은 금액이라도 예금이 부동산보다 무겁게 잡혀요.

공제 순서가 결과를 바꾼다

기본재산액 69,000,000원은 전국 어디나 같아요. 지역별 차등이 없다는 점에서 기초생활보장 제도와 달라요. 이 금액과 부채는 일반재산에서 먼저 빼고, 모자라면 금융재산에서 마저 빼요. 둘을 다 빼고도 공제 여력이 남는 경우가 있는데, 그때도 자동차 가액에서는 빼지 않아요.

무엇이 일반재산이고 무엇이 금융재산인가

• 일반재산 — 주택·건물·토지 등 부동산, 전월세보증금, 그 밖의 일반재산
• 금융재산 — 예금·적금·주식·보험 등 사회보장정보시스템으로 조사되는 금융자산
• 자동차 — 차량가액. 장애인 소유 차량 등 재산에서 제외되는 경우가 따로 있어요

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